第一卷 第212章 关系很硬

    蔡有福也是这个想法：“行啊，那就明年上半年。”

    “现在你让我拿几万块钱出来，我也拿不出。”

    “我是相信周老弟的，跟你合作，肯定赚钱。”

    周川谦虚的说道：“蔡哥，你可别这么夸我。”

    一旁的刘兴隆说道：“周老弟，你要是有什么合适的生意，也叫我一起呗。”

    “我们也合作合作。”

    周川对建筑不是很熟悉，但跟建筑相关的领域，他第一时间想到的是绿化。

    那些跟市政合作弄绿化项目的，应该是赚钱的。

    但绿化这个东西，到底是什么时候开始的，周川还真不知道。

    现在道路两旁已经有种树了，只是还没有后来那么普及，那么多。

    “兴哥，现在有没有管绿化的部门？”周川好奇问道。

    刘兴隆仔细想了一下，说道：“好像没有吧！这些好像是住建在管啊。”

    周川对官方的架构不是很懂，甚至连住建的全称是什么都不太懂。

    “现在我们县有没有做绿化的？”周川又问道。

    刘兴隆摇头：“好像没有，绿化具体是指什么？”

    周川说道：“就是路边和公园的各种花花草草。”

    刘兴隆“哦”了一声：“有啊！有专门的国营单位，在隔壁县，专门培养各种苗木。”

    “这个生意也赚不了多少钱吧？”

    周川说道：“其实赚钱，以后会放开商品房，商品房都会弄这些，路边的绿化也会越做越多。”

    “如果只是单靠国营的苗木场，肯定是支撑不住的。”

    “我估摸着，为来几年之内，绿化可能就会慢慢爆发。”

    “但这东西要赚大钱估计有些困难，赚小钱问题不会很大。”

    “而且这生意，要关系。”

    “你有关系了，没必要做这生意，倒是可以给家里人或朋友介绍一下。”

    做绿化这东西肯定是赚钱的，至少相对普通人来说赚的还不算少。

    但相对于刘兴隆来说，可能还差了一些。

    刘兴隆有些将信将疑：“那我会头问问，要是合适的话，搞一下也可以，反正就是种树呗？”

    周川说道：“你要能搞到这个项目可以做，搞不到还是别做了。”

    刘兴隆对于这点倒是很有信心：“别的我不敢说，我们县要建点什么东西，我肯定都能搭上话，要是外包的话，我只要想拿，肯定能拿到。”

    刘兴隆的这一份自信，倒是让周川有些吃惊了。

    要是刘兴隆真能做到这一步，那说明他在县工程这一块，还是很有关系的。

    像他这样的，以后要做大做强，可能很难，要走到市里估计都有些困难。

    但只要他不出什么意外，并且每一任领导都能把握好关系，以后挣个几千万身家也不是什么难事。

    大概率以后县城的开发商就有他一个。

    周川笑着说道：“兴哥，你要是这样说的话，那你以后不发财都难啊！”

    蔡有福这时也说道：“老刘一直都不承认，我就说他肯定发大财。”

    刘兴隆听得心里高兴：“其实我也是捡点那些大佬不要的芝麻，跟在后面喝点汤。”

    “有些工程，就算我拿到了，至少有一半的利润要送出去的。”

    “上面有领导，另外还有一些同行的大老板。”

    “这些大老板要是跟我抢，我可抢不过，最终就是我答应给他们多少利润，他们把项目让给我。”

    “当然，只要我开口了，他们基本也会答应，就看让多少利润出去。”

    “他们也都会给我留点利润，不可能把利润全给拿了。”

    这么说的话，倒也还合理。

    毕竟刘兴隆现在也不是很大的老板。

    周川说道：“兴哥，其实我可以给你个建议。”

    “过两年，县里估计就可以卖地了，到时候你可以多囤一些地，建商品房卖。”

    现在地方上还不能随便买卖土地，这个权利还在国家手里。

    在1994年税改之后，国家把这一权力下放给了地方，同时拿走了大部分税收。

    这也就导致地方想要有钱，那就只有两条路，一条是收税，二是卖地。

    收税需要有人纳税，个人纳税很少，那就需要企业。

    所以1994年之前，除了少部分地方很在意私人企业，大部分地方对私人企业是不在乎的，相比私人企业，国营企业能给地方带来更多的利益，支持十个私人企业，不如支持一个国营企业。

    但1994年，国营企业的很多钱也被国家收走了。

    在1994年之前，基本就是国家穷，地方富；1994年之后，这种格局就彻底变了，成了国家富有，地方穷。

    但在1994年之后的一段时间，房地产也没有发展起来。

    因为1994年国家同时提出了一个“决定”，那就是停止住房实物分配。

    国家提出来，地方要不要做，是地方决定的。

    所以大部分地方并没有马上跟进国家建议，直到1998年，国家强制终止。

    但在1998年之后，还有一批分配房，这一批分配房是1998年之前提案审批，甚至开工的，在1998年之后彻底不能审批了。

    还有少部分地区有时间差，比如深市，他是第一个卖地的，八十年代就开始卖地了，他停止分配房也很早，1992年就停止了。

    深市一直都是市场化的先锋，申城则要慢一些，原因是国企改制很慢，比如宝钢就延缓到了2005年。

    还有东北，东北是国企非常多的地方，就算现在东北的经济整体也要比南方好，而且好不少。

    八十年代就更不用说了，北方整体要远远好于南方，就因为那边国营企业多，但这也成了他们发展的大难题。

    在国企出问题的时候，出现了严重的下岗潮，南方大部分城市在1998年已经彻底实行了，东北很多地方拖到2003年才慢慢落地，这是下岗潮导致的。

    还有一个就是新疆那边，那是戍边的原因，属于兵团，分配房屋一直到2010年才停止。

    周川知道的没这么清晰，但他可以肯定两个时间节点，那就是1994和1998年。

    在1998年之后，房价肯定会涨。

    中间好像有房价低谷期，只是周川上一世没有买过商品房，也没有怎么关注，只知道中间出现过低谷，具体时间断，他也不知道。

    只要买房早，只要在2018年之前下车，那问题都不大。